Решение Ивановской городской Думы от 26.11.2014 N 807 "Об утверждении новой редакции Порядка расчетов с собственниками расселяемых жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" Свод законодательства

ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА
СОРОК ДЕВЯТОЕ ЗАСЕДАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. № 807

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТОВ
С СОБСТВЕННИКАМИ РАССЕЛЯЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934,
от 28.10.2015 № 65)

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях содействия реализации региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2013 - 2017 годы", утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 15.04.2013 № 134-п, долгосрочной целевой программы города Иванова "Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа Иваново, в 2013 - 2015 годах", утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 12.10.2012 № 2260, руководствуясь статьей 31 Устава города Иванова, Ивановская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемую новую редакцию Порядка расчетов с собственниками расселяемых жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2. Признать утратившим силу решение Ивановской городской Думы от 27.11.2013 № 662 "Об утверждении Порядка расчетов с собственниками расселяемых жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, связанные с исполнением этапа региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2013 - 2017 годы", утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 15.04.2013 № 134-п, финансовая поддержка для реализации которого была получена в 2014 - 2015 годах.
(п. 3 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934)

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий край" и разместить на официальных сайтах Ивановской городской Думы, Администрации города Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова
В.СВЕРЧКОВ





Утвержден
решением
Ивановской городской Думы
от 26.11.2014 № 807

ПОРЯДОК
РАСЧЕТОВ С СОБСТВЕННИКАМИ РАССЕЛЯЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, ПРИЗНАННЫХ
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934,
от 28.10.2015 № 65)

1. Настоящий Порядок расчетов с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расселяемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Порядок), определяет форму расчетов с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в соответствии с региональной адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2013 - 2017 годы", утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 15.04.2013 № 134-п, в рамках реализации долгосрочной целевой программы города Иванова "Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа Иваново, в 2013 - 2015 годах", утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 12.10.2012 № 2260.
2. Расчет с собственниками аварийных жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее по тексту - Собственники, Собственник), осуществляется на основании заключаемых с Собственниками соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд одним из следующих способов:
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 28.10.2015 № 65)
а) выплата возмещения за изымаемые аварийные жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(пп. "а" в ред. Решения Ивановской городской Думы от 28.10.2015 № 65)
б) предоставление взамен изымаемых аварийных жилых помещений других жилых помещений, приобретенных на первичном рынке жилья в 2014 году, а также в 2015 году на основании согласия граждан в письменной форме на предоставление другого жилого помещения, расположенного в другом населенном пункте Ивановской области, взамен аварийного жилого помещения, с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за изымаемые жилые помещения.
(пп. "б" в ред. Решения Ивановской городской Думы от 28.10.2015 № 65)
Предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям города Иванова. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения.
В случае наличия судебных постановлений (решений, определений), исполнительных листов расчеты с Собственниками осуществляются на основании указанных документов в порядке и на условиях, установленных ими.
3. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные Собственнику жилого помещения его изъятием.
(п. 3 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934)
4. Рыночные стоимости изымаемого и предоставляемого жилых помещений определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", утверждаемыми в соответствии с ним федеральными стандартами оценки и устанавливаются в соответствующих отчетах оценщика.
5. Исключен. - Решение Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934.
6. В случае предоставления Собственнику (Собственникам) жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им (ими) жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Иванова. В случае приобретения Администрацией города Иванова жилого помещения по цене, превышающей цену приобретения жилого помещения, рассчитанную с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2014 № 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Иванова.
(п. 6 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934)
7. Виды убытков, причиненных Собственнику жилого помещения его изъятием, определены частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предельный размер убытков, причиненных Собственнику жилого помещения его изъятием, учитываемый при определении размера возмещения за жилое помещение, устанавливается в отчете оценщика об оценке размера таких убытков в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934)
8. Все убытки, причиненные Собственнику жилого помещения его изъятием, в целях возмещения подтверждаются документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд заключается Администрацией города Иванова и Собственником после определения рыночной стоимости изымаемого и предоставляемого жилых помещений, а также убытков, причиненных Собственнику жилого помещения его изъятием.
(п. 9 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 01.07.2015 № 934)


------------------------------------------------------------------