Приказ Департамента строительства и архитектуры Ивановской обл. от 07.10.2014 N 121 "Об утверждении перечня документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства иных объектов недвижимости на территории Ивановской области" Свод законодательства

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 7 октября 2014 г. № 121

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЛИЦАМИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Ивановской области от 19.12.2012 № 537-п "Об утверждении Положения о Департаменте строительства и архитектуры Ивановской области" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый перечень документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в уполномоченный орган исполнительной власти Ивановской области, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области.

2. Опубликовать настоящий приказ в официальных изданиях, определенных статьей 2 Закона Ивановской области от 23.11.1994 № 27-ОЗ "О порядке обнародования (официального опубликования) правовых актов Ивановской области, иной официальной информации".

3. Обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Департамента строительства и архитектуры Ивановской области.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Департамента
С.Ю.РОЩИН





Приложение
к приказу
Департамента
строительства и архитектуры
Ивановской области
от 07.10.2014 № 121

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЛИЦАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ
(НАДЗОР) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Учредительные и регистрационные документы юридического лица.
2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица: приказ о назначении на должность, решение учредителей.
3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за месяц до даты ее представления.
4. Реквизиты банковского счета юридического лица.
5. Договор аренды (субаренды) земельного участка или свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
6. Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
7. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
8. Проектная (сметная) документация на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
9. Договоры участия в долевом строительстве или иные договоры, заключенные в целях финансирования строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также платежные документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств по договору.
10. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (акты выполненных работ; справки о стоимости работ и затратах; счета-фактуры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты юридическим лицом работ (услуг) сторонним организациям).
11. Документы, удостоверяющие полномочия представителя лица, осуществляющего привлечение денежных средств для строительства (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством).
12. Проектная декларация о строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и изменения к ней.
13. Информация об источнике опубликования проектной декларации в средствах массовой информации или размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в случае если такое опубликование и размещение осуществляются.
14. Графики осуществления и финансирования строительно-монтажных работ на многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости.
15. Список подрядных организаций, привлекаемых к строительству многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием вида осуществляемых работ.
16. Справка об объемах выполненных застройщиком работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
17. Кредитные договоры, договоры займа, а также договоры банковского поручительства.
18. Утвержденная бухгалтерская отчетность (годовая), расшифровка строк бухгалтерского баланса за период строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
19. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства за период строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
20. Книга учета доходов и расходов за период строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (при применении упрощенной системы налогообложения).
21. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
22. Заключение государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации на многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, если необходимость проведения такой экспертизы установлена действующим законодательством.
23. Проектная (сметная) документация на многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, включая все внесенные изменения.
24. Договоры строительного подряда, оказания услуг, поставки строительных материалов, иные договоры, заключенные в целях осуществления строительства объекта недвижимости.
25. Договоры технологического подключения и присоединения многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения.
26. Протоколы общих собраний участников жилищно-строительного кооператива.
27. Платежные документы, подтверждающие внесение паевых взносов участниками жилищно-строительного кооператива.
28. Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
Запрашиваемые документы предоставляются в форме копий, заверенных печатью организаций и подписью руководителя или иного уполномоченного лица.
В случае заверения документов уполномоченным лицом представляются документы, подтверждающие наличие таких полномочий. При представлении документов составляется опись, с указанием наименования каждого документа, подписанная представителем организации.


------------------------------------------------------------------