Постановление администрации МО "Родниковский муниципальный район" от 04.08.2014 N 1102-1 "О типовой форме ежегодного отчета управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме о выполнении договора управления за предыдущий год" Свод законодательства

ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОДНИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2014 г. № 1102-1

О ТИПОВОЙ ФОРМЕ ЕЖЕГОДНОГО ОТЧЕТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ПЕРЕД СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
О ВЫПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПРЕДЫДУЩИЙ ГОД

В соответствии с пунктом 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях повышения информированности собственников помещений в многоквартирном доме о деятельности управляющей организации постановляю:

1. Рекомендовать организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, при представлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год использовать Положение об отчетности управляющей организации перед собственниками в многоквартирном доме (приложение 1).

2. Рекомендовать организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, при представлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год использовать типовую форму ежегодного отчета управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме о выполнении договора управления за предыдущий год (приложение 2).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

4. Организационному отделу (Малковой Н.А.) разместить настоящее постановление на сайте муниципального образования "Родниковский муниципальный район", в разделе Жилищно-коммунальное хозяйство.

5. Контроль за настоящим постановлением возложить на заместителя Главы администрации МО "Родниковский муниципальный район" Шеманаева С.Н.

Глава администрации
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район"
А.В.ПАХОЛКОВ





Приложение 1
к постановлению
администрации
МО "Родниковский
муниципальный район"
от 04.08.2014 № 1102-1

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТЧЕТНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕД СОБСТВЕННИКАМИ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Сроки предоставления отчетности

Управляющая организация обязана ежегодно представлять отчет о выполнении договора за истекший календарный год до 31 марта года, следующего за отчетным годом.

2. Форма представления отчетности

2.1. Отчет о выполнении договора представляется устно на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а если такое собрание в указанный срок не проводится, то в письменной форме.
2.2. Отчет о выполнении договора управления в любом случае должен быть изготовлен в письменной форме и храниться в помещении управляющей организации.
2.3. Отчет должен быть представлен собственнику управляющей организацией незамедлительно после предъявления соответствующего требования, для ознакомления в помещении управляющей организации. Собственник или лицо, пользующееся его квартирой в многоквартирном доме на законных основаниях, имеет право изготовить за свой счет и своими силами копии предоставленных документов.
2.4. Приложением к отчету является реестр расходов за отчетный период. Ознакомление с реестром также осуществляется собственниками в порядке, установленном для ознакомления с отчетом.

3. Содержание отчетности

Помимо отчета по установленной форме управляющая организация обязана предоставлять собственнику по заявлению следующие сведения:
1) список квартир в многоквартирном доме, жильцы которых несвоевременно и (или) не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и размеры сумм, не выплаченных ими на день предоставления собственнику отчета о выполнении договора;
2) меры, принятые управляющей организацией по повышению собираемости платежей.





Приложение 2
к постановлению
администрации
МО "Родниковский
муниципальный район"
от 04.08.2014 № 1102-1

Типовая форма ежегодного отчета управляющей организации
перед собственниками помещений в многоквартирном доме
о выполнении договора управления за предыдущий год

Справочно: остаток средств на лицевом счете дома на начало года: ________ руб.

Отчет по коммунальным услугам за _______ г.

Наименование услуги
Затраты управляющей организации, руб.
Начислено жителям, руб.
Отклонение (+, -), руб.
Отопление



Горячее водоснабжение



Холодное водоснабжение



Водоотведение



Электроэнергия



ИТОГО




Отчет по содержанию и ремонту за _________ г.

№ п/п
Наименование вида работ
Затраты, руб.
Плановые
Фактические
1.
Строительно-восстановительные работы


2.
Техническое обслуживание на сетях (устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения, канализации, теплоснабжения)


3.
Обслуживание внутридомовых электрических сетей (в т.ч. обслуживание приборов учета электрической энергии)


4.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)


5.
Вывоз и захоронение ТБО


6.
Аварийно-диспетчерское обслуживание


7.
Проверка дымоходов и вентканалов


8.
Содержание придомовой территории


9.
Содержание и обслуживание лифтового хозяйства


10.
Текущий ремонт


11.
Управление



Итого израсходовано средств на содержание и ремонт


Остаток денежных средств на счете дома


Фактическое наличие денежных средств на лицевом счете дома


Генеральный директор управляющей организации ____________ (Ф.И.О., подпись)
(наименование управляющей организации)
Печать Дата ____________


------------------------------------------------------------------