Постановление администрации Верхнеландеховского муниципального района от 11.07.2014 N 222-п "Об утверждении Положения об отделе строительства и архитектуры администрации Верхнеландеховского муниципального района" Свод законодательства

ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2014 г. № 222-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Утвердить Положение об отделе строительства и архитектуры администрации Верхнеландеховского муниципального района (приложение 1).

2. Утвердить должностную инструкцию заведующему отделом строительства и архитектуры администрации Верхнеландеховского муниципального района (приложение 2 - не приводится).

3. Отменить постановление главы администрации Верхнеландеховского района от 07.04.2005 № 118-п "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Верхнеландеховского района".

Глава администрации
Верхнеландеховского
муниципального района
Н.В.ЖУКОВ





Утверждено
постановлением
администрации Верхнеландеховского
муниципального района
от 11.07.2014 № 222-п
(приложение 1)

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

I. Общие положения

1.1. Отдел строительства и архитектуры администрации Верхнеландеховского муниципального района (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации района.
1.2. В своей деятельности Отдел руководствуется законами Российской Федерации и Ивановской области, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Ивановской области, Губернатора Ивановской области, постановлениями и распоряжениями администрации Верхнеландеховского муниципального района, ведомственными и отраслевыми нормативными актами и настоящим Положением.

II. Основные задачи, функции и полномочия Отдела

2.1. Основными задачами Отдела являются:
2.1.1. Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере строительства и архитектуры, архитектурно-строительного проектирования на территории Верхнеландеховского муниципального района.
2.1.2. Осуществление выполнения нормативных правовых актов Ивановской области и Верхнеландеховского муниципального района в части, относящейся непосредственно к Отделу, и в пределах его компетенции.
2.1.3. Подготовка статистической и другой отчетности и представление ее в соответствующие органы в установленные сроки и по утвержденной форме.
2.1.4. Рассмотрение обращений юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
2.1.5. Составление протоколов об административных правонарушениях в отношении граждан и должностных лиц, допустивших на территории района нарушения в области градостроительной деятельности, в пределах полномочий, предоставленных административным законодательством Ивановской области.
2.1.6. Участие в согласовании отвода земель под все виды хозяйственной деятельности.
2.1.7. Участие в аукционной комиссии по проведению конкурса или аукциона по продаже муниципального имущества, земельных участков, а также по продаже права заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров и передача в аренду земельных участков без проведения торгов.
2.1.8. Осуществление ведения и представление документов и сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Верхнеландеховского муниципального района.
2.1.9. Осуществление разработки и реализации муниципальных программ по вопросам строительства и архитектуры.
2.1.10. Участие в комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения в Верхнеландеховском муниципальном районе.
2.2. В рамках поставленных задач Отдел выполняет следующие функции:
2.2.1. В сфере архитектуры и строительства:
- По организации подготовки документов территориального планирования:
- Участвует в подготовке и утверждении документации по планировке территории на основе утвержденной схемы территориального планирования муниципального района, вносит изменения в нее.
- Участвует в подготовке публичных слушаний по генеральным планам поселений (населенных пунктов).
- Участвует в подготовке планов реализации генеральных планов поселений (населенных пунктов).
- Участвует в подготовке исходных материалов, разработке и согласовании документов территориального планирования в части территории городского и сельских поселений, входящих в состав Верхнеландеховского муниципального района.
- Обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района.
- По организации подготовки правил землепользования и застройки территории поселения, частей территорий поселения:
- Участвует в подготовке правил землепользования и застройки.
- Участвует в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в правила).
- По организации подготовки документации по планировке территории:
- Участвует в подготовке документации по планировке территории.
- Участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания.
- По выдаче градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, на установку рекламных конструкций, решений о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения на территории муниципального района:
- Проводит проверку наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, на установку рекламных конструкций, решений о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
- Подготавливает ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, на установку рекламных конструкций, решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения или отказывает в выдаче таких разрешений, решений с указанием причин отказа, выдает предписания о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций.
- По взаимодействию с федеральными, областными, муниципальными и общественными организациями в сфере градостроительства:
- Взаимодействует с органами строительства и архитектуры муниципальных районов, субъекта РФ, федеральными и областными надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории района и субъекта РФ.
- По организационным и иным вопросам:
- Участвует в информировании населения о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении.
- Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории поселений, района.
- Рассматривает заявления и обращения физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.
- Участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования поселений.
- Решает оперативные вопросы по озеленению и благоустройству территорий в границах поселения, согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, монументов и памятных знаков.
- Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией.
- Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории поселения.
- Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.
- Участвует в определении объемов работ по реконструкции, капитальному ремонту зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, при необходимости готовит сметные расчеты на проведение этих работ.
- Выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.
2.2.2. В области разработки проектов правовых актов:

- Участвует в разработке нормативных правовых актов в сфере архитектурно-строительного проектирования, строительства, архитектуры, осуществляет контроль над их реализацией, в соответствии действующим законодательством.
- Осуществляет ведение сметно-нормативной базы и данных о текущих ценах на строительные материалы, изделия и конструкции для составления сметных расчетов и определения стоимости строительства, реконструкции объектов, для муниципальных нужд.
2.2.3. В области формирования и реализации инвестиционных проектов:
- Участвует в реализации федеральных, областных целевых программ, организует разработку с заказчиками программных мероприятий и их представление государственным заказчикам и координаторам программ, в рамках своей компетенции.
- Координирует работу по развитию системы газификации муниципального района.

III. Права и обязанности Отдела

3.1. Отдел для осуществления своих задач и функций имеет право:
3.1.1. Представлять главе администрации района проекты нормативных правовых актов муниципального района в сфере строительства и архитектуры, вынесения на утверждение Совета Верхнеландеховского муниципального района.
3.1.2. Вносить главе администрации района, заместителям главы администрации, иным должностным лицам администрации района предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Отдел.

3.1.3. Осуществлять совместно с органами Госархстройнадзора и другими надзорными органами контроль над строительством и реконструкцией объектов недвижимости в целях соблюдения градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации.
3.1.4. Направлять в пределах своей компетенции материалы в органы Госархстройнадзора для принятия решения о приостановлении или прекращении строительства и реконструкции, осуществляемых с нарушением действующего законодательства, а также для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительного законодательства.
3.1.5. Взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, учреждениями, организациями, Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области.
3.1.6. Запрашивать и получать на безвозмездной основе от районных и межрайонных предприятий, учреждений и организаций, органов статистики, финансовых, кредитных, налоговых и страховых учреждений необходимую информацию для решения вопросов (в пределах компетенции Отдела).
3.1.7. Запрашивать и получать в установленном порядке из отделов администрации района, администраций поселений сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности муниципального района.
3.1.8. Информировать через средства массовой информации население по вопросам строительной, градостроительной и архитектурной деятельности.
3.1.9. Организовывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, с привлечением сотрудников заинтересованных органов местного самоуправления, организаций и физических лиц.
3.1.10. Возбуждать и расследовать дела об административных правонарушениях в рамках своей компетенции, составлять протоколы об административных правонарушениях и направлять их уполномоченным органам для рассмотрения.
3.1.11. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами Верхнеландеховского муниципального района.
3.2. В обязанности Отдела входит:
3.2.1. Качественное и своевременное рассмотрение поступивших на исполнение документов.
3.2.2. Надлежащее хранение, учет и ведение документации.
3.2.3. Своевременное предоставление планов и отчетов по направлениям своей деятельности.
3.2.4. Соблюдение конфиденциальности в ходе осуществления Отделом возложенных на него обязанностей.

IV. Организация деятельности Отдела

4.1. Отдел возглавляет заведующий, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением главы администрации района в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе.
4.2. Заведующий Отделом несет ответственность за выполнение возложенных на Отдел функций и задач.
4.3. Заведующий Отделом:
4.3.1. Обеспечивает организацию работы и руководство деятельностью Отдела.
4.3.2. В установленном порядке вносит на рассмотрение главе администрации района проекты муниципальных правовых актов, иные документы по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.3.3. Принимает участие в подготовке совещаний с участием руководителей других структурных подразделений администрации Верхнеландеховского муниципального района по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.3.4. Подписывает запросы руководителям других структурных подразделений в соответствии с компетенцией Отдела.
4.3.5. Осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением, трудовым договором, законодательством Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами.

V. Социальные гарантии работников
отдела архитектуры и строительства

5.1. Должностные оклады работникам Отдела устанавливаются главой администрации Верхнеландеховского муниципального района в соответствии с системой оплаты труда муниципальных служащих Верхнеландеховского муниципального района, утвержденной решением Совета Верхнеландеховского муниципального района.

VI. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение

6.1. Внесение изменений и дополнений в Положение об Отделе, изменение штатной численности, реорганизация Отдела осуществляются на основании нормативно-правового акта администрации муниципального района в соответствии с действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------