Постановление администрации городского округа Тейково от 26.05.2014 N 242 "Об утверждении порядка расходования субвенции на осуществление государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда" Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТЕЙКОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2014 г. № 242
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСХОДОВАНИЯ СУБВЕНЦИИ
НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ
ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В целях реализации Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Ивановской области от 14.03.1997 № 7-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ивановской области" администрация городского округа Тейково постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок расходования субвенции на осуществление переданных государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
2. Признать распоряжение главы администрации от 26.11.2009 № 738 "О Порядке расходования субвенции по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения" утратившим силу.
3. Контроль исполнения данного постановления возложить на заместителя главы администрации (по вопросам городской инфраструктуры) А.С. Лукина.
Глава администрации
городского округа Тейково
Е.Л.НЕСТЕРОВ
Приложение
к постановлению
администрации
городского округа Тейково
от 26.05.2014 № 242
ПОРЯДОК
РАСХОДОВАНИЯ СУБВЕНЦИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПЕРЕДАННЫХ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила расходования средств федерального и областного бюджетов на приобретение жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ивановской области от 14.03.1997 № 7-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ивановской области" (далее - Закон).
1.1.1. Получаемые в виде субвенции денежные средства перечисляются в установленном порядке в бюджет г. Тейково на счет Управления Федерального казначейства по Ивановской области, открытый для кассового обслуживания исполнения бюджета г. Тейково.
1.1.2. Финансовый отдел администрации г. Тейково после получения выписки из лицевого счета осуществляет перечисление средств на счет распорядителя - администрации городского округа Тейково, открытый в Управлении Федерального казначейства по Ивановской области, на основании принятых бюджетных обязательств.
1.2. Жилые помещения, приобретаемые на основании настоящего Порядка, предоставляются однократно по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
1.3. Под приобретаемыми жилыми помещениями в настоящем Порядке понимаются жилые дома, квартиры, расположенные на территории города Тейково, благоустроенные применительно к условиям города Тейково, отвечающие санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, общей площадью не менее 20 квадратных метров и не более 40 квадратных метров (далее - жилые помещения). Требования к жилым помещениям определяются в документации об открытом аукционе в электронной форме.
2. Порядок приобретения жилых помещений
2.1. Жилое помещение приобретается по муниципальному контракту на покупку жилого помещения, в муниципальную собственность, согласно открытому аукциону в электронной форме, проведенному в соответствии с действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд. Приобретенные жилые помещения включаются в муниципальный специализированный жилищный фонд.
2.2. Заказчиком при осуществлении закупок по приобретению жилого помещения является администрация городского округа Тейково Ивановской области (далее - Администрация).
2.3. Предметом муниципального контракта являются жилые помещения, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка.
2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации г.о. Тейково (далее - КУМИ) осуществляет действия по государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Тейково Ивановской области на приобретаемые жилые помещения.
2.5. Установление начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) производится на основании ценовой информации, полученной не менее чем из пяти ценовых предложений, которые могут быть получены из следующих источников: путем запроса о действующих ценах в агентствах недвижимости и (или) у застройщиков; проведения мониторинга цен путем выборочного (не более 10 предложений) телефонного опроса продавцов жилых помещений, указанных в печатных и (или) электронных (размещенных в сети Интернет) версиях газет частных объявлений; мониторинга данных, содержащихся в реестре контрактов на официальном сайте www.zakupki.gov.ru в сети Интернет.
Указанные выше источники имеют одинаковый приоритет, для получения ценовой информации могут быть использованы как один, так и несколько источников информации при соблюдении иных условий, указанных в настоящем Порядке.
2.6. В ходе телефонного опроса продавцов жилых помещений, осуществляемого в рамках мониторинга цен в объявлениях, размещенных в печатных и (или) электронных версиях газет частных объявлений, выясняются следующие сведения: виды благоустройства жилого помещения, дата выполнения текущего (косметического) ремонта, цена жилого помещения в случае безналичного перечисления денежных средств на счет продавца и отсрочки совершения сделки на 1,5 - 2 месяца. Телефонный опрос оформляется телефонограммой. Сведения, полученные в ходе телефонного опроса, включаются в таблицу расчета, если жилое помещение соответствует требованиям пункта 1.3 настоящего Порядка.
2.7. Если в ходе мониторинга цен в объявлениях, размещенных в печатных и (или) электронных версиях газет частных объявлений, было опрошено 10 продавцов жилых помещений, и при этом предложения по объектам, отвечающим требованиям пункта 1.3 настоящего Порядка, отсутствуют, или не было обнаружено информации, подлежащей включению в таблицу расчета, Администрация использует иные источники информации, указанные в пункте 2.5 настоящего Порядка.
2.8. Если информация о рыночной цене жилого помещения получена из сети Интернет, в обосновании начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) заказчик указывает адрес соответствующей страницы в сети Интернет, на которой размещена информация о ценах на жилые помещения.
К заявке на размещение заказа Администрация обязана приложить графическое изображение снимка экрана ("скриншот" соответствующей страницы), с указанием даты и времени, характеристик жилого помещения и цены.
2.9. Если источником информации является ответ на запрос о действующих ценах в агентстве недвижимости и (или) у застройщика, информация о ценах заносится в таблицу расчета.
В случае, если информация о ценах содержит максимальное и минимальное значение стоимости жилого помещения (диапазон цен), для определения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) используется их среднее арифметическое значение.
2.10. Если источником информации являются данные содержащихся в реестре контрактов на официальном сайте www.zakupki.gov.ru, в таблицу расчета Администрацией заносятся ценовые предложения только о жилых помещениях, соответствующих требованиям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка.
2.11. Определение начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) осуществляется на основании не менее чем пяти предложений, выявленных по результатам исследования ценовой информации из источников, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка.
2.12. На основании информации о рыночной цене жилого помещения из источников, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, Администрация осуществляет расчет начальной (максимальной) цены контракта (цены лота).
2.13. Определение начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) осуществляется Администрацией до подачи заявки на осуществление закупки по приобретению жилых помещений, путем анализа ценовой информации из источников, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка.
2.14. Расчет начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) осуществляется следующим образом:
сведения, полученные в результате сбора информации, заносятся в таблицу расчета. Число строк таблицы расчета может быть увеличено в случае получения информации более чем из пяти источников информации.
Расчет производится путем деления суммы полученных средних стоимостей жилых помещений на количество ценовых предложений, внесенных в таблицу расчета. Полученная итоговая сумма будет соответствовать начальной (максимальной) цене контракта (цене лота).
2.15. По результатам произведенного расчета начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) Администрацией осуществляется расчет количества жилых помещений (лотов), приобретение которых возможно в пределах выделенного муниципальному образованию городской округ Тейково Ивановской области объема денежных средств, по следующей формуле:
- количество жилых помещений, приобретение которых возможно в пределах объема финансирования;
- объем денежных средств, выделенных муниципальному образованию городской округ Иваново;
НЦК - начальная (максимальная) цена контракта (цена лота).
В случае получения в результате расчета данных , равных дробному числу, полученный результат округляется до целого числа по общепринятым правилам арифметики.
В случае округления полученных в результате расчета данных в меньшую сторону, полученный результат указывается в заявке на осуществление закупки в качестве значения, необходимого для приобретения количества жилых помещений.
В случае округления полученных в результате расчета данных в большую сторону, Администрация повторно проводит расчет начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) по следующей формуле:
- начальная (максимальная) цена контракта (цена лота), полученная в результате повторного расчета;
- объем денежных средств, выделенных муниципальному образованию городской округ Тейково;
- количество жилых помещений, приобретение которых возможно в пределах объема финансирования, полученное в результате округления в большую сторону.
2.16. Оплата за приобретаемое жилое помещение для детей-сирот производится Администрацией в пределах средств, предусмотренных сводной бюджетной росписью бюджета города Тейково на соответствующий год и лимитами бюджетных обязательств.
2.17. Расходование средств федерального и областного бюджета на вышеуказанные цели осуществляется по мере их поступления.
3. Порядок предоставления жилого помещения
Жилые помещения, приобретенные на основании настоящего Порядка, предоставляются лицам, указанным в разделе 1 настоящего Порядка, по договорам найма специализированного жилого помещения, по нормам предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1.2 настоящего Порядка, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, комиссией по жилищным вопросам при администрации г.о. Тейково принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, и с лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка, заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном для предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4. Заключительные положения
4.1. Ответственность за соблюдение настоящего Порядка и целевое использование выделенных бюджетных средств возлагается на Администрацию.
Приложение
к Порядку
расходования субвенции на осуществление переданных
государственных полномочий по обеспечению детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, жилыми помещениями
специализированного жилищного фонда
Таблица расчета
начальной (максимальной) цены контракта (цены лота)
№ п/п
Наименование источника информации
Средняя стоимость жилого помещения
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Итого:
Ф.И.О. и должность лица, получившего указанные сведения ___________________
___________________________________________________________________________
Дата составления таблицы _______________.
Подпись ________________________________.
------------------------------------------------------------------