Решение городской Думы городского округа Тейково от 28.02.2014 N 20 "Об утверждении базовой ставки и порядка расчета арендной платы за пользование имуществом, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Тейково, пл. Ленина, д. 3" Свод законодательства

ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТЕЙКОВО

РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2014 г. № 20

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ И ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ ПО АДРЕСУ:
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТЕЙКОВО, ПЛ. ЛЕНИНА, Д. 3

Руководствуясь Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев договор аренды № 58 от 01.07.2005, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ивановской области 18.01.2006, распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа Тейково Ивановской области от 17.02.2014 № 10, городская Дума городского округа Тейково решила:

1. Утвердить с 01.03.2014 базовую ставку арендной платы за пользование нежилыми помещениями по договору аренды № 58 от 01.07.2005, общей площадью 394,6 кв. м, расположенными по адресу: Ивановская область, г. Тейково, пл. Ленина, д. 3, в размере 2070 руб. за 1 квадратный метр в год.

2. Утвердить порядок расчета арендной платы за пользование имуществом, указанным в п. 1 настоящего решения (Приложение № 1).

3. ОАО "Торгдом" привести договорные отношения с арендатором помещений, указанных в п. 1, в соответствие с настоящим решением.

И.о. Главы городского округа Тейково,
председателя Думы
А.В.РЫЖАЧКОВ





Приложение № 1
к решению городской Думы
городского округа Тейково
от 28.02.2014 № 20

ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Расчет арендной платы осуществляется по следующей формуле:

А = Б x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6,

где
А - арендная плата за год;
Б - базовая ставка арендной платы (за 1 кв. м в год);
S - площадь сдаваемого в аренду помещения;
К1 - коэффициент зонирования;
К2 - коэффициент, учитывающий этаж;
К3 - коэффициент, учитывающий характер входа в помещения;
К4 - коэффициент, учитывающий состояние помещения;
К5 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;
К6 - коэффициент, учитывающий цели использования помещения.
2. Коэффициенты, применяемые для расчета арендной платы:
2.1. Коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого помещения (К1) (зоны расположения г. Тейково определены в соответствии с решением городской Думы г. Тейково № 38 от 28.05.1997):

1 зона
2,0

2.2. Коэффициент, учитывающий этаж расположения помещения (К2):

1 этаж
1,2
2 этаж
1
Подвал, чердак
0,6

2.3. Коэффициент, учитывающий вход в помещение (К3):

Вход отдельно с улицы
1,2
Вход отдельно со двора
1,1

2.4. Коэффициент, учитывающий состояние помещения (К4):


Хорошее (год вода здания в эксплуатацию - 1960)
0,75

2.5. Коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (К5):

Розничная и оптовая торговля
0,8

2.6. Коэффициент, учитывающий цели использования помещения (К6):

Административное помещение, офис, контора
1
Торговля продовольственными и промышленными товарами
1,5


------------------------------------------------------------------